在我国老龄化和存量时代的来临的大背景下,许多旧住宅区逐渐暴露出许多功能性问题,例如卫生情况脏乱差,适老化程度低,公共空间缺乏等,而这些旧住宅区往往是老年人最为集中的住区。目前我国最主要的养老模式仍然是居家养老,住宅适老化改造已经成为近年来社会颇为受到关注的重要课题之一。功能逐渐缺失的旧住宅区,无论从基础设施上或者管理服务商,都具备适老化改造的必要性和典型性。然而,在推动旧住宅区公共空间适老化改造的实际进程上,却仍然存在实践难度,其中很重要的一个问题就是资金问题。目前旧住宅区体量大,进行适老化改造的资金需要庞大的资金支撑,仅靠政府财政维系还远远不够。对于旧住宅而言,开发商市场参与的动力也不足,而居民作为旧住宅区的收益主体,若能为适老化改造进行一定的资本资助,将有利于拓宽旧住宅区公共空间适老化改造的资金来源,并有利于建立长效的旧住宅区公共空间适老化改造的机制。如何加强居民在适老化改造过程中的参与性,并建立多方筹集的资金制度是目前亟待解决的问题。基于这一背景,本文提出研究旧住宅区公共空间适老化改造的支付意愿,旨在掌握居民对旧住宅区公共空间适老化改造的意愿和影响因素,以期为推进旧住宅区公共空间适老化改造的实施提供决策参考和有效理论依据。本文首先依据条件价值评估方法、计划行为理论、行为经济学理论和技术接受模型建立理论基础,其次通过梳理国内外文献识别旧住宅区公共空间适老化改造的改造内容和影响因素,将影响因素根据特点划分为人口和社会经济统计变量、内部变量和外部变量。并结合前述理论提出研究假设,构建旧住宅区公共空间适老化改造的初始模型。继而,基于条件价值评估法设计旧住宅区公共空间适老化改造的调查问卷,并确定数据分析的方法和体系。最后,以九龙坡区航天小区为例,通过实地调研得到一手数据,并运用SPSS软件和AMOS软件对调研得到的数据进行分析,探究影响因素的作用路径和作用机理,检验模型假设是否成立。研究发现,重庆市九龙坡区航天小区居民对于旧住宅区公共空间适老化改造的平均支付意愿为81.21元/人,并发现人口和社会经济统计变量对于支付意愿有显著差异性。此外,本研究运用结构方程模型对所获取的样本数据进行分析,结果发现外部变量中社会氛围、政策法规对支付意愿有直接作用,内部变量中感知有用性、感知易用性、责任意识和满意程度对支付意愿有直接作用。在中介效用层面,社会氛围可以通过间接影响满意程度和责任意识来干预支付意愿,政策法规可以通过间接影响责任意识来干预支付意愿。因此,可基于政策法规和社会氛围来提出有效提升支付意愿的干预路径。