根据中共中央十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,我国将对农村土地制度进行改革。农业产业因为承载太多人口的生计问题,农地制度政策的调整关系太多的民生问题,因此农地制度的改革关系八亿农民的生存与发展,关系社会公平,关系社会稳定,是建设和谐社会的关键。笔者曾经在投资公司工作期间,主持过云南省糖业的整合和新疆畜牧业的投资,并且参与过多起集团的农业项目的投资,因此对农业产业有比较深刻的理解。特别是期间走访了相当部分的农民,对他们的需求和想法有相当部分的一手资料。笔者希望能通过研究农地制度,从经济和投资的角度分析农地制度政策,希望能及时把握政府的政策导向,结合中国的现实环境,发现投资机遇。研究制度的演变需要从历史着手,中国从秦朝开始已经是一个“中央集权的宗法专制社会”,而且是一个文人治国的官僚社会。此外,中国因为自身的地缘环境,它是一种亚细亚生产方式。因此当前政府应该不可能也不会把土地的所有权私有化,只会进一步释放土地的使用权(经营权),赋予农民永佃权。分析投资的经济收益,首先需要了解经济活动收益的影响因素。笔者通过构建影响农产品收益的模型,分析得出农民种植收益受自然气候、农产品比价、生产规模和政策等等方面因素的影响。在投资农地用于种植的情况下,考虑自然气候、农产品比价、生产规模和政策等等方面因素的影响条件下,笔者通过对主要农产品(包括粮食作物和经济作物)的收益的计算,得出在目前条件下投资农地用于种植不合适。结合新的农地制度,笔者提出建造农业服务公司和农产品流通产业是未来的投资机会。