随着中国经济的高速发展,GDP持续攀升以及经济体制改革和经济结构调整的不断深化,全国各地都在大量的兴建各类房地产,各类融资机构不断涌入房地产行业的队伍中,国外商业巨头也在不断加入,使得我国房地产行业发展十分迅速。然而,我国目前的房地产开发中,政府是一级土地市场的垄断者,土地的供给是由政府主导的,个别地方政府为获取更多的地方财政收入,出让一些不适宜于房地产开发的地块供房地产商开发,以至于出现“烂尾楼”的现象,导致了大量宝贵的国土资源的浪费。因此,本文试图从政府的角度去考虑房地产开发选址问题,希望政府可以把握好房地产开发的“第一关”,正视房地产开发选址问题,提升政府部门在房地产开发时土地资源配置的合理性。近些年来,由于GIS技术的快速发展,使得GIS融合了空间分析和建模等功能,具有强大的空间模拟能力以及空间分析能力,为解决传统选址方法所面临的难题开辟了新的思路并提供技术支持。本文通过分析国内外房地产选址的研究现状,以及中国房地产的历史与特点,提出了层次分析法与GIS相结合的房地产选址方法。以广安市为例,将获得到的DEM数据进行处理得到坡度数据、坡向数据、曲率数据、路网数据、POI数据以及2014年广安市各乡镇人口数数据,结合广安市的城市发展实际情况,将影响房地产选址的影响因子分为四大类,分别为：交通因素、自然因素、经济因素和社会因素,采用层次分析法与Yaahp软件计算得到各个成分所占权重,建立房地产选址的打分模型。结合专家意见与实地调研结果为各成分设定打分标准,采用五分制,分数越高代表越适宜进行房地产开发,使用ArcGIS软件将所获得的各类数据按照指定的打分标准进行打分,按照所得权重进行加权叠加获得广安市房地产开发选址结果,将选址结果按照0-3分、3-4分、4-5分进行分类,分别对应为有条件限制开发区域、较适宜开发区域,以及极适宜开发区域,并将分类结果转换为矢量数据。对广安市各乡镇进行筛选,研究结果表明：极适宜进行房地产开发的乡镇(街道)有沿口镇、万善镇、协兴镇等13个乡镇(街道)；较适宜进行房地产开发的乡镇(街道)有花桥镇、龙台镇、乐善镇等120个乡镇(街道)；而其余48个乡镇(街道)得分在0-3分之间,属于房地产项目的有条件限制开发区域。最终完成了对广安市科学、合理的房地产选址,希望此结果可以为政府部门的决策者提供一些有用的建议。