自2014年我国债券市场打破“刚性兑付”现象之后,债券违约事件频繁发生。随着主要围绕房地产企业的负债与杠杆做出相关限制的政策发布,防范房地产金融风险已是迫在眉睫。2020年7月,房地产企业泰禾集团宣告旗下一只债券未能按期兑付本金和利息,构成实质性违约。基于以上背景,本文采用案例研究法、文献综述法以及对比研究法,对泰禾集团的债券违约因素进行研究。首先,本文阐述了我国债券市场违约情况,总结了债券违约因素;其次,结合前文分析,从宏观、行业以及公司层面对泰禾集团的债券违约因素进行分析研究;最后,根据分析结果提出合理建议。通过分析本文有以下结论:泰禾集团债券违约是多方面因素造成的,外部因素包括宏观经济下行、行业发展政策趋严,行业竞争激烈;内部因素包括,第一,战略激进,财务杠杆高企,融资成本较高;其次,销售回款慢,公司现金流压力过大,盈利能力持续下降,运营能力及偿债能力普遍不及同行且呈下行趋势,在回款不畅情形的助推下,加速了企业发生债券违约的可能;第三,通过使用ERM指数分析得出公司风险管理水平不及行业均值,集团财务风险居高不下,但风险管理水平欠佳,缺少应对当下财务状况变差的有效处理手段;公司股权集中度高,高管离职频繁,致使企业内控体系不稳定,进一步弱化了风险管理应对能力。最后,根据违约原因的梳理,提出以下建议:对债券发行人而言应理性制定公司战略规划,建立完善风险应对机制,降低财务杠杆创新资金来源渠道;对债券监管机构而言应建立完善企业债券违约预警体系,建立完善投资者保护制度;对投资者而言应提升金融知识储备度,以多元化投资的方式分散风险。