近年来随着经济的发展,股票凭借其交易便捷、流通性强、收益可观等优点在证券市场广受投资者青睐,但很多投资者缺乏可靠手段对投资企业的风险进行有效预估。在这一背景下,如何能通过技术手段帮助投资者随时监测被投资企业的经营状况并进行分析,对财务危机进行预警,帮助投资及时调整投资决策,减少可能的投资损失则成为了很多投资者和学者颇为关注的问题。就财务预警这一领域以往研究的总结归纳可以发现,虽然已有的研究在财务危机的定义以及预警模型的选择上取得了颇为丰富的成果,但是在财务预警结果的呈现方面有所欠缺,评价结果较为概括,这就使得评价结果的实用性较差,往往停留在理论研究层面。因此,本文将着重构建更具实用性的、评价结果更为全面可靠的财务预警体系。本文通过文献分析法、定量分析法和层次分析法展开研究,核心内容主要由以下五部分构成:第一部分是通过对文献的整理归纳对已有研究成果进行理解,确定财务预警体系构建的方向和预期的目标;第二部分是选取适当的指标构建预警体系的理论框架,所选择的指标包含了能力层5项能力指标以及指标层17项具体财务指标;第三部分则是通过层次分析法结合文献整理和已有理论的研究确定各项指标权重并通过对房地产行业企业2010-2017年度的财务数据进行整理分析,确定各项指标的各个区间,完成体系的最终构建;第四部分则是将构建完成的体系应用于在投资者视角对房地产上市公司进行财务预警实证分析,验证构建的财务预警指标体系的可行性以及是否符合预期;第五部分则是在前文的基础上对整个研究进行总结与归纳。