房地产一直是国民关注重点,在传统行业均向无纸化转型当下,房地产行业交互模式仍属于020模式,其B端与C端讯息流通不便,基于此,本文提出了基于云服务(Cloud Services)的房地产金融系统。云服务本质是将所有硬件资源集约化,然后虚拟化按需分配。云服务能够动态调配所有计算资源,在平台运行总容量可接纳情况下,所有应用软件可根据硬件资源编号进行相应优化,有效解决高峰时期处理速度。因此,云服务相比传统服务器具有灵活扩展、可靠性高,投资、管理、维护成本低等优势。本文基于云服务技术,结合房地产金融项目进行实际研究和开发,对于房地产金融领域与云服务研究与开发具有一定应用价值。本文首先分析了云模式在当今中国行业领域中的影响与发展,以及在行业发展模式转变中起到的积极且重要的作用。基于云服务提供底层基础设施的情况下,结合房地产金融系统的具体需求展开研究和开发。首先,结合租用的基础设施云提供的基础底层和实际项目的模块分布完成了房地产金融系统的基础框架的设计,主要包括ERP云伴系统、易乐房网、OA系统三大模块。其中,面向B端经纪人完成了 ERP云伴系统的设计,针对C端客户完成了易乐房网系统的设计。OA系统设计了后台管理。然后,在完成系统架构设计的前提下,设计了B端与C端在云服务平台部署的数据库、服务层、以及前端等功能设计与业务逻辑。再为主要功能模块设计实现模块功能设计以及业务逻辑的关键算法与业务步骤。本文介绍的在线委块功能是最关键和重要的模块之一。最后,在完成前两步骤的前提下,用工作流程展示出对应模块的业务细节,完成全部系统设计工作。最后,本文研究与开发的成果获得实际应用与推广,基于云服务的房地产金融系统现已平稳上线。其中经纪公司在使用了本系统之后,客户增长量比例达69%,成交率提高24%。系统稳定上线之后注册账户一直在平稳地持续增加。由此可见房地产金融项目完全可以借助云服务平台,证明了基于云服务房地产金融项目的研究与开发的可行性、可靠性和实用性。