【摘 要】
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城市国际化在增强城市辐射能力、聚集能力和吸引力同时,推动城市房价的上升。论文借助运用文献分析法和实证分析法探究城市国际化对房价的影响,得出以下结论。理论分析表明,
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城市国际化在增强城市辐射能力、聚集能力和吸引力同时,推动城市房价的上升。论文借助运用文献分析法和实证分析法探究城市国际化对房价的影响,得出以下结论。理论分析表明,城市国际化具有推动经济发展、改善城市环境和交通等职能,这些职能恰好在房地产价格上升中发挥显著推动作用。城市国际化水平测度与房地产价格波动特征分析的结果表明,总体上我国城市国际化水平呈现逐年上升的态势,但在地域上也存在明显差异,东部发达沿海城市明显高于中西部城市。同时,房地产价格在时间和空间维度上均呈现出与城市国际化同步的特点。实证结果表明,城市国际化是我国城市房地产价格持续高涨的一个重要推动因素。城市国际化水平在1%的统计水平下显著地正向影响城市房地产价格。
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