【摘 要】
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该文在阐述住宅市场有关理论的基础上,对国外住宅市场发展的有益经验进行了归纳,结合哈尔滨住宅市场发展的实际情况,总结了哈尔滨市住宅市场发展的历程和取得的成绩,从供应、
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该文在阐述住宅市场有关理论的基础上,对国外住宅市场发展的有益经验进行了归纳,结合哈尔滨住宅市场发展的实际情况,总结了哈尔滨市住宅市场发展的历程和取得的成绩,从供应、需求、体制和管理四个方面对现存的问题进行了分析.进而以住宅需求、有效供给、购买力、房改政策和配套金融服务为重点对哈尔滨市住宅发展的影响及走势进行了定性及定量的分析,并对实施住房货币化后的哈尔滨住宅市场进行了预测,根据市场的发展趋势和现存的问题,提出了建立完善的住宅建设新机制,解决商品房空置问题,完善住宅金融配套服务,发展小区物业管理等四个方面的措施.
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