随着房地产市场的迅猛发展,物业管理纠纷的出现也越来越频繁,业主委员会在其中扮演着非常重要的角色,涉及到内部法律关系和外部法律关系。本文主要就是集中于对业主委员会的权利义务的分析,以期能使以上两种法律关系和谐发展。本文把业主委员会的权利义务分为内部权利义务和外部权利义务。业主委员会在行使这两方面职权时会遇到各种问题,所以本文从问题出手,探究理论,然后解决问题。本文在论述上述问题的时候,会穿插到其它国家和地区的相关规定,以此来给我国的业主委员会制度以完善思路。本文的写作目的是对业主委员会的权利和义务进行分析,找到业主委员会在行使权利、履行义务时出现的问题,进而去解决它。本文主要采取理论论述、理论联系实际的方法、以期能达到客观全面的分析问题。本文在上述分析的基础上得出的结论有:业主委员会作为业主的代理人的时候出现了双方互相侵害的情况,和平相处才是根本;业主委员会与物业服务企业是平等的法律关系,物业服务企业要从物业管理走向物业服务;业主委员会与政府之间始终要强调的是物权本质上是一种私权,政府要尊重业主自治;业主委员会与居民委员会之间虽然有职责上的重合,但是其区别也是很明显的,谁都不能取代谁。