农村不动产首次登记权籍调查是我国农村产权制度深化改革的产物,目前无成熟的方法可供借鉴,如何在保证成果质量的前提下快速高效的完成此项工作是本文探讨的主要内容。农村不动产首次登记权籍调查的主要任务是为农村不动产首次登记提供可靠的空间位置、权属状况和产权面积等信息。它获取的最重要的成果是满足不动产信息化管理的空间数据和非空间数据,以用户需求为导向,作者通过梳理相关文献和总结分析其主持并全程参与完成的遂宁安居项目和湖北巴东项目案例得出了适合农村不动产首次登记权籍调查工作的“内外业一体化”作业模式。“内外业一体化”作业模式最主要特点是:数据库建设前置、作业过程无纸化、输入输出自动化等。农村不动产首次登记权籍调查质量影响因素很多,概括起来无外乎“人、机械、方法和环境”。本文以质量控制为切入口,系统的分析了农村不动产首次登记权籍调查各主要工序的质量影响因素并提出了相应的质量控制措施和方法。研究表明,农村不动产首次登记权籍调查的外业质量控制是重点,内业质量控制是关键。外业质量控制主要通过合理的质量控制制度来实现,其关键在于对数据采集作业员的科学的培训和外部约束,最终达到其技能和责任心的提高,进而达到外业质量的有效管控;内业质量控制主要依赖于工序的优化和专用软件的开发使用。专用软件的开发使用是“内外业一体化”作业模式得以实现的关键,它随着相关技术的进步而不断发展。