城镇老旧小区改造作为满足人民群众对美好生活向往和推进城市发展方式转型的重大民生工程,目前大多数改造项目都是由中央财政负担,全国需要改造的老旧小区数量巨大,改造资金缺口严重,要保障老旧小区改造呈现效果最大化就不能仅仅依靠政府买单。为顺利开展老旧小区改造工作,解决城镇老旧小区改造资金单一化的问题,就必须发动核心受益者居民业主的作用,充分发动小区居民业主来与政府共同承担改造资金。因此,如何在老旧小区改造工作中充分发挥居民自主性,提升居民支付意愿是改造工作面临的难点问题。本研究从居民感知价值视角出发,结合实际进行相关理论分析,界定老旧小区改造居民支付意愿的内涵,提出居民支付意愿具有社会性、特殊性、复杂性和外部性等特点。以“认知-态度-行为意愿”理论、感知价值理论和计划行为理论为研究基础,分析阐明居民支付意愿的形成过程和影响作用机理,提取感知功能价值、感知经济价值、感知情感价值、感知社会价值、支付态度、主观规范和知觉行为控制等七个变量因素,分析各变量之间的影响关系,提出研究假设并构建居民支付意愿影响因素模型。设计调查问卷结合实际收集相关数据,运用结构方程模型进行实证分析,并利用单因素方差法分析不同特征居民群体之间各变量因素的差异性影响。结果显示,居民支付意愿影响因素模型中所有研究假设均得到验证,各变量因素均不同程度的直接或间接地影响居民支付意愿;其中支付态度对居民支付意愿的总效应影响最大为0.307,接下来依次是感知经济价值、感知功能价值、感知情感价值和感知社会价值对支付意愿的影响,其影响总效应分别为0.289、0.286、0.247和0.206,最后是主观规范和知觉行为控制对支付意愿的影响,总效应分别是0.183和0.179;支付态度、知觉行为控制和主观规范的中介效应得到验证;不同年龄、学历、收入和居住时长的居民在支付意愿以及其他变量上表现出显著性差异。最后根据实证分析结果并结合实际,提出针对不同居民群体转变支付态度的宣传提升策略,基于满足居民经济价值和功能价值的方案促进策略和丰富居民情感价值和社会价值的心理引导策略。