随着城市工业和经济的发展,各城市内的工业越来越多的选择入住都市工业园的,因为都市工业园的产业集群效应、产业孵化器效应能给他们带来更大的发展和更强的竞争力。我国目前都市型工业的发展和都市工业园建设的浪潮一波高过一波,但与此同时,许多建成的都市工业园出现了荒凉萧条的景象,从根本上说还是因为都市工业园的建设缺乏完整的理论指导。本文主要是站在城市规划发展理论、产业结构升级理论、产业选择理论、产业集聚理论和技术经济评价理论的基础上结合实际的案例,对都市工业园的建设和发展进行研究。本文主要内容包括都市工业及都市工业园的发展背景、发展现状;都市工业园建设所涉及到的相关理论;都市工业园建设时综合定位,包括空间定位、产业类型定位、企业类型定位、土地经济分析等,这也是本文研究的重点。本文通过大量的实证研究和理论分析,采用文献整合法、实证研究法、比较分析法、层次分析法以及因素分析法等对国内外都市工业园的建设、发展经验以及在此过程中出现的问题等进行分析研究,在理论上完成对都市工业园正确的综合定位,为都市工业园的建设提供切实可行的理论指导。本文的创新之处在于选题新颖,最重要的是本文是在理论研究与实际研究同步进行的情况下进行研究的,依托“天津市河东区二号桥都市工业园综合定位研究”案例,同时借鉴已有的相关研究,用相关理论指导实践,在实践中提升理论,以达到研究成果既不脱离实际也不脱离理论指导的目的,实现其真正的指导意义,这同时也是本文的一个难点。