土地是一种自然资源,是人类得以生存与发展的物质载体。他拥有数量有限性,利用长久性，不可再生性,地理位置固定性,不可替代性等自然属性。然而，进入工业时代后,由于经济的发展,人口的增加,人们消耗的土地资源越来越多,可是经历了前几个世纪的开发利用,现在可以用于人类支配的土地资源越来越稀缺,如何合理高效地管理土地尤为重要。北京作为世界历史文化名城和古都之一，蕴含着丰富的文化气息，承载着厚重的历史文化。辖区内拥有众多的名胜古迹和人文景观，荟萃了悠久的中华文化，是全世界拥有世界文化遗产最多的城市。历史文化保护是城市健康发展的关键，是北京市作为政治、文化中心的标志，只有让历史文化保护区在城市建设、社会经济发展中发挥出其重要的作用，在保护中利用，在利用中保护，才是真正的形成传统文化与现代文明的交相辉映。本文结合北京市城市建设和社会发展的特点，借鉴项目管理的思想和方法，探讨文保区土地供应项目化管理模式，以及建立该模式的具体途径和方法。充分运用项目管理理论和土地管理相关法律法规，结合文保区土地供应的大量实践经验，探讨在北京市文保区土地供应方面建立项目化土地供应模式和具体方法。