近几年,我国政府不断地且大力度的对飞速增长的房地产行业进行宏观调控,有效的遏制了其价格增长过快的局面,房地产行业逐步呈现平稳健康的发展态势。作为资金密集型的房地产企业,其财务报告相关主要信息最能反映公司的经营成果、运营状况和发展能力,故很多企业对财务报表进行数据粉饰,这使不实的或者虚假的报告信息充满了“陷阱”,不仅给公司管理者带来了诸多不利的影响,也造成投资者不同程度的损失。所以随着市场经济体制的完善,无论是公司管理者还是投资者都开始更多的关注对公司盈利质量的分析上。透过财务数据,通过相关指标对盈利质量进行评价,可以更好的得知企业整体盈利情况,从根源上尽可能的减少虚假不实的财务数据,在帮助公司管理者和投资者做出相对正确的决策上有着积极的作用。HD地产集团作为全国房地产行业的领军企业,其管理体系、经营模式都成了许多企业学习的榜样。本文选取HD地产集团作为研究对象,通过结合国内外学者对于盈利质量的观点和评价后,阐述了盈利质量的概念,提出了盈利质量的四大特征。同时,通过影响盈利质量的宏观因素和企业内部的微观因素,根据HD地产集团的实际情况,从盈利质量获利性、现金保障性、成长性、安全性这四个方面选择相应的评价指标,构建了 HD地产集团盈利质量评价体系,进而评价了该公司的盈利质量,发现HD地产集团现金保障性一般,经营成果获利性较为良好,运营发展成长速度放缓,安全性有所提高,针对其实际情况本文提出通过进一步完善其内部成本投资管控机制,自上而下的提高管理层现金流管控意识来强化现金保障性,同时提升产品品质、优化升级产品服务保证持续的获利能力,因地因时调整发展战略和加强多元化筹融资方式促进该公司长久发展和风险抵抗能力。