规划目标引导下的西安市土地供应调控策略研究

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城市土地的合理供应是实现城市可持续发展的重要保证。城市土地在进行供应时,相关的规划应该发挥引领作用,确保土地供应能够符合相关规划的发展目标。而目前,我国的土地供应却缺乏相关的规划指导,由此造成了土地供应在规模上失控、在供应结构上失调、在时序上把握不当、在空间上分布不合理,同时,规划发展目标也无法实现,为此在进行土地供应时,应该以相关的规划作为指导,科学的进行土地供应。本文通过整理分析2009-2014年六年间西安市土地供应数据,分别从土地供应的规模、土地供应的空间分布以及土地供应时序三个方面总结西安六年来土地供应的特点以及存在的不足。在此基础上,结合西安城市规划、十三五规划以及大西安发展规划等相关规划,提出西安土地供应的调控策略,为将来西安的土地供应提供一种思路。全文主要分为三个部分,首先介绍了城市土地供应的相关概念并论述了土地供应规划调控的基本理论,然后对2009-2014年西安城市土地供应数据进行整理,分别从与城市土地供应调控关系最为密切的规模、空间分布、时序三个方面通过相应技术手段分别进行实证分析,逐一归纳西安城市土地供应的规模、空间分布、时序的特点,探讨西安城市土地供应中出现的问题。最后在上文分析的基础上,从各项规划对城市土地规模、空间分布、时序的预期目标分析入手,探讨城市规划目标引导下的城市土地供应策略。
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