维护金融市场稳定对于我国实现经济全面转型十分关键,而我国房地产市场经过多年的发展,房价长期处于上涨趋势,积累了较大的房价泡沫,对金融市场稳定造成威胁。在此背景下,从理论和实证两方面分析房价波动以及房地产市场供求对于金融市场稳定的影响,进而探讨如何促进房地产市场平稳健康发展,维护金融稳定,具有一定的研究意义。基于此,本文利用1991年到2020年国家层面金融市场以及房地产市场相关数据,构建向量自回归模型,并利用脉冲响应函数和方差分解对房价波动影响我国金融市场稳定进行实证分析,由此揭示房价波动对金融市场稳定性的影响。本文的研究结论主要有:首先,本文从狭义的金融市场稳定出发构建金融市场稳定指数,主要选取了金融市场的发展情况、抵御能力、恢复能力三个维度的数据进行构建,指数表明我国金融市场稳定性总体呈现上升趋势,但在2008年、2013年等重要经济事件发生时金融市场稳定指数出现明显波动,本文构建的指数与之相符。其次,实证结果表明,房价波动对金融市场稳定产生影响,房价波动程度越大,越不利于金融稳定。根据方差分解结果,房价波动对金融市场稳定的贡献率为7%左右,即房价波动对金融市场稳定的解释力相对有限。最后,从房地产市场供给和需求的视角进行深入分析,方差分解结果表明,房地产市场供给对金融市场稳定的贡献率达到30%左右,房地产市场需求对金融市场稳定的贡献率大约为18%,即房地产市场供给和需求对于金融市场稳定的解释力更强。因此促进房地产市场上的供给与需求达到相对平衡,使房价波动幅度趋于平稳,这对促进金融市场稳定具有重要的意义。根据经验研究,本文据此提出以下建议:首先,要提高房地产市场的有效供给,从城市群出发对土地资源进行总体规划,提高商品房建设用地的比例。其次,适度进行房地产需求的管理调节。优先保障本市居民和具备安家落户条件外来人口的居住需求,抑制过高的投资性需求。最后,推广房地产企业的分级评价制度,完善房地产行业的风险预警机制,有利于及时发现风险,维护金融市场的稳定。