由美国次贷危机引发的金融危机愈演愈烈,迅速从局部发展到全球,从发达国家传导到新兴市场国家和发展中国家,从金融领域扩散到实体经济领域。当前,中国政府提出把扩大内需作为保增长的根本途径,并且要充分发挥房地产在扩大内需中的积极作用。在这样的背景下,总结美国次贷危机的经验教训、加强我国商业银行个人房贷业务的风险管理、确保房地产业健康发展具有十分重要的意义。论文首先对个人房贷的风险及其相关理论进行了阐述,接着研究了美国次贷危机对于房贷风险管理的启示,进而结合具体案例详细分析了当前我国个人房贷业务中存在的主要风险及其管理现状,并结合笔者多年从事房贷风险管理的实践经验,有针对性地提出进一步加强个人房贷风险管理的对策和建议。笔者认为,商业银行加强自身风险管理是关键。同时,监管当局等外部机构应在风险管理中进一步发挥作用,也要对借款人加强风险教育,以便从源头控制风险。只有这样,才能构建一个完整的风险防范体系,确保商业银行房贷业务健康发展,积极发挥房地产业的国民经济支柱作用。