上海近代独立式花园住宅是特定历史条件下的产物,在上海的近代发展史上具有特殊的地位和意义。研究以文献资料统计、实地调研测绘为基础,对上海近代独立式花园住宅进行统计并分类,利用图、表进行直观的比较分析,得出一些发展特征与规律。重点研究住宅花园的规模布局、园林艺术特征及园林技术的变化,揭示其发展水平,以及对上海城市及今天的影响。近代上海经历了从沿海小城到国际大都市的蜕变,其住宅也随着城市变革出现了一系列的演变:从最初闭关锁国时期的封闭式传统庭院,到后来的开埠,外人入沪催生了中式单体建筑与西方联列式布局相结合的石库门里弄住宅,随着社会经济的发展和人们需求的改变,开始出现大批的独立式花园住宅和高层公寓。上海近代独立式花园住宅起步于19世纪中期,盛行于20世纪20-30年代,直至抗日战争爆发后进入尾声。随着租界的不断西扩,花园住宅的分布也呈现出由东往西发展的趋势。由于住宅主人与设计师的文化背景、个人喜好的差异,导致近代花园住宅的风格迥异,因而上海有“万国建筑博览”之称。上海近代独立式住宅花园的规模由初期的动辄上万发展到后期的区区千百平米,是城市发展、土地稀缺的直接反映。早期的住宅花园风格以中国传统式庭院为主,到后期随着外来风格的不断引入以及住宅占地面积的缩小化,引发独立式住宅花园朝着西式规整风格发展,而外来新技术、新材料的引入也大大丰富了中国的传统造园要素。近代独立式住宅花园的特殊性使得它在改变人们的生活方式的同时已然成为了上海都市文化的一部分。但是上海近代住宅花园的发展存在一定的局限性。由于传统思想与外来文化的冲击碰撞,而又缺乏一种主导思想与整体规划,导致住宅花园在单体上表现出中西杂糅的风格,在总体上却又风格单一、缺乏个性。因此在将这些历史性住宅进行整治、保护的过程中,应从过去汲取经验,从而更好地促进今后的住宅建设规划。