在工业化、城市化的背景下,人地矛盾日益突出,如何实现土地资源的可持续利用成为决策者与研究者的关注热点。近年来,湖南省长沙县在国民经济与社会发展方面取得了较大成就。本文选择这一地区开展土地资源可持续利用评价实证研究,试图通过科学评价为政府与相关部门决策提供借鉴,以促进土地资源可持续利用水平不断提高。本文借鉴科学理论和前人的研究成果,对长沙县域内社会经济发展现状进行了分析,以生产性、安全性、保护性、经济性、社会可接受性为准则层,建立了土地资源可持续利用评价指标体系,运用层次分析方法等对湖南省长沙县的土地资源可持续利用水平进行了评价,并引入障碍诊断方法筛选出影响可持续利用的障碍因子。结果表明,长沙县2005-2009年土地资源可持续利用水平从初步可持续利用阶段(0.6524)发展到基本可持续利用阶段(0.7852),且呈显著提高势头,有逐步向可持续利用阶段发展的趋势。影响长沙县土地资源可持续利用水平的障碍因子主要是人均社会消费品零售额、社会保险参保率、城镇家庭平均可支配收入工业总产值、地区生产总值等。本文结合土地资源可持续利用评价结果和阻碍发展的障碍因子诊断结果,提出了改善和提高区域土地资源可持续利用水平、促进区域可持续发展的对策建议,包括：优化土地利用结构和空间分布,提高区域土地利用效率；活跃市场,拉动消费与投资需求,增强区域经济活力；优化产业结构,发挥产业集群优势,实现三大产业的平稳快速发展；推进民生工程,拉动收入增长,加强社会保障及配套设施建设等。