城市化进程是经济社会发展的必然趋势,城市化改变了中老年人的居住环境,但同时也给中老年人带来了一定的精神压力,抑郁情绪作为一种典型的精神疾病其患病率更是在中老年人中达到顶峰。不少研究表明居住环境对中老年人产生抑郁情绪有一定的影响。本文通过对国内外相关文献进行梳理,总结可能影响中老年人抑郁情绪的居住环境因素,基于中国健康与养老追踪调查（CHARLS）2011年基线数据及2013、2015年追踪随访数据,并结合实地调研与临床诊断数据进行实证研究。通过Logistic回归、Cox比例风险回归等方法,得到便利的交通、丰富的社区活动服务场所、齐全的室内设施等环境因素能显著缓解中老年人抑郁情绪。随后通过主成分改进的Cox比例风险回归方法对上述居住环境因素进行分析,得到各个因素对中老年人抑郁情绪影响的相对重要性,结果表明重要程度较高的因素有自来水供应、工业污染、露天器材、建筑结构等。最后采用关联规则分析多因素作用对中老年人抑郁情绪的耦合影响,发现社区活动服务场所和社交环境因素相较于其他因素,对中老年人抑郁情绪的影响提升作用更高。为进一步探究社区活动服务场所和社交型娱乐活动对中老年人抑郁情绪的影响机制,本研究开展了实证调研,并采用路径分析法分析社区活动服务场所及社交型娱乐活动对中老年人抑郁情绪的影响路径,结果发现社区活动服务场所对中老年人抑郁情绪的影响主要为间接影响,且该影响通过社交型娱乐活动传递给抑郁情绪。最后,结合本文所有分析结果,为适老性住宅的规划、设计与建设提出一些建议。