本文是从历史和社会的角度去看待英国集合住宅的发生、发展及其相关的问题。英国的集合住宅开发较早,且呈现明显的阶段性。本文以时间为线索组织论文的结构,结合社会的发展和变迁,划分为早期的萌芽时期、大规模建设时期和多元化时期三个阶段。首先,早期的集合住宅萌芽产生于社会矛盾集中的工业革命时期,在工人运动、合作运动、卫生设施的改善、社会福利法的设立以及霍华德田园城市的影响下,工人的居住条件得到了改善,而集合住宅也随着城市化的快速进程发展起来。到了二十世纪中叶,战争中大量的住宅被毁坏,城市面临着艰难的战后重建工作。战后早期工党执政,欲将英国建设成“福利国家”,并取得了重大成就。在快速的城市重建中集合住宅发挥出了优势,这一时期也是英国集合住宅建设的高峰期。经过30年持续、快速的建设,到了二十世纪八十年代,随着撒切尔的上台,英国政府对于住宅的政策产生了很大的变化,由政府干预转向了以市场为主导的住宅政策。同时,集合住宅的开发也呈现出多样化发展的趋势。现阶段,英国的住宅再次出现紧张的状况,政府开始加强了对住宅开发的干预。在英国,集合住宅一般由政府或者地产开发商开发,开发的目的也是为了解决低收入者的居住问题。所以集合住宅的发展更多的受到社会、经济、政策等方面的影响。同时英国集合住宅的发展体现着社会性、福利性和理想性。文章试图通过经济、政策、规划思潮等综合的分析,找到决定英国集合住宅的本质因素。