我国经济飞速发展、城镇化进程不断加快的过程中,房地产行业起到了关键作用。房地产行业的稳定关系到国家经济的稳定,而房地产企业为了快速发展大多采用贷款方式来筹措资金,这也就导致的财务杠杆的出现,进而带来了财务风险。因此对于房地产企业来说合理配置财务杠杆,有效的控制财务风险就成了房地产企业乃至国家经济稳定发展的关键。本文采取案例研究的方法对WK房地产公司财务杠杆下的财务风险进行了研究。本文首先对国内外财务杠杆和财务风险的相关文献进行了归纳整理,并做出评价和总结;然后对WK房地产公司的基本情况、经营现状、财务风险管理现状和财务风险管理中存在的问题进行了介绍;接着对WK房地产公司的财务杠杆系数进行了计算,针对其筹资、投资和资金回收风险进行了分析并运用F分数模型对WK房地产公司的财务风险进行了测量,发现WK房地产公司的债务比例较高,财务杠杆较大,其杠杆能发挥的正效应也有所降低,面临的财务风险也较大。虽然暂时没有发生财务危机,但是F分数模型的结果已经逐渐逼近财务危机的预警值,财务风险不断扩大;最后从内外两方面对造成上述结果的原因进行分析,包括对财务风险的重视程度不够、缺乏财务预警机制、负债水平过高、资本结构不合理、存货周转速度过慢等;在此基础上为WK房地产公司提出了提高风险意识、建立有效财务预警机制、减低负债率、优化资本结构、加强存货管理和精细化管理等降低规避财务风险的建议。本文深入分析了WK房地产公司财务杠杆的使用情况和其财务杠杆效应下财务风险的管理情况,并有针对性的提出了合理使用财务杠杆和降低财务风险的相关建议,为房地产企业合理有效的使用财务杠杆和降低财务风险起到了一定借鉴作用,有利于房地产企业和我国经济的的可持续发展。