陕西关中平原地区的民居经历了从地坑窑到传统合院式房居。再到近代的独立式房居的历史演进过程。20世纪80年代以后,关中平原地区的农宅建设受到经济发展和文化发展的冲击,在功能空间、材料和技术各方面都出现了新的需求,也暴露出了新的问题。本文基于对当前农宅建设的反思,提出了本地区农宅建设应从综合效益出发,走有机更新的道路。　　 本文主要以西安地区各区县的地理特征及气候等自然环境为依托,选取不同地区具有代表性的农村建筑,进行实地调查研究,试着理清农村住区、住宅建设的各种相关因素,把握农村住宅建筑的空间结构特征以及它和社会生活、文化领域的关系。文章同时研究现代农村居民的需求,分析传统与现代生活方式与空间矛盾及其可传承的基因,并运用到新的村庄规划中住宅部分的研究。　　 本文研究的意义在于探寻那些使传统民居形成其地域特征的原因和新农村住宅应如何在继承传统民居精华的基础上不断的改进,以适应新的现代生活的需要。对现代中国广大农村、城镇住区新民居的建设的指导和借鉴是本文研究的重点,并以寻求新农村建设的现代建构与地域文脉的传承和共生为研究的目标。