城市形态是不同历史阶段城市物质文明和精神文明发展的积累，并随着城市的发展而不断演变。目前，我国正处于一个快速城市化和高速经济发展时期，城市人口的迅速增加所导致的城市用地增长、城市空间扩展以及城市结构重组，正推动着城市形态的快速演变。对城市形态进行研究是引导城市健康发展的重要基础之一。 鉴于此，论文根据当前地方性中心城市研究较为缺乏的现状，选取福州市作为研究对象，以城市用地及城市空间的拓展作为切入点，对近现代福州城市形态的演变轨迹进行了较完整的历时性研究，着力总结近现代福州城市形态演变的空间、功能、结构等特征。进而，论文进一步深入探求城市形态演变与城市政治、经济及社会文化等动力机制的内在关系，并以此为基础，总结近现代福州城市形态演变的规律，对发展模式进行提炼研究。 最后，论文对福州未来城市形态的发展、调控与优化进行进一步的探讨，以期能对今后福州城市的健康发展提出一些有益建议，引导城市向可持续的城市形态发展。