PPP模式具有“伙伴关系、利益共享、风险共担”特点,能够有效地缓解地方政府基建资金压力、提升项目建设运营效率,同时也为社会资本提供了广阔的投资领域。在PPP项目实施中,由于对项目全生命周期成本、风险结构和有效风险分配的影响,项目融资已然成为PPP项目成败的关键。但是,由于我国PPP实践尚处于起步阶段,其商业模式、配套的市场环境、政策规章等体系尚不完善,再加之PPP项目本身具有周期长、投资规模大、融资增信主体缺失等特点,金融机构难以对各类PPP项目进行正确识别、计量以及风险控制,相应的融资产品设计和开发更是一再停滞,使得PPP融资难、融资贵现象突出。PPP项目公司如何通过拓宽融资手段获取庞大资金,如何进行投融资的时间匹配,如何降低融资成本,如何控制融资风险等已经成为发展PPP项目需要解决的首要问题。本文首先介绍了选题的研究背景与研究意义,阐述了国内外关于PPP项目融资的研究现状。接着对PPP项目融资的定义、类型、结构进行了整理,同时总结了目前我国PPP项目融资的发展现状,为下文的准确分析奠定了理论基础。在上述分析的基础上,分析了铁汉生态目前面临的PPP项目融资规模小、融资方式单一、融资成本较高的发展现状以及PPP项目融资难的原因。然后结合分析的结果,从拓展PPP项目融资方式、控制PPP项目融资风险、降低PPP项目融资成本等几个方面,提出PPP项目融资的优化改进措施。最后,针对研究的结果、特色以及不足进行总结。本文选取PPP这个当前社会热点问题为研究对象,以铁汉生态承建的PPP项目为核心研究内容,旨在通过对PPP项目融资模式的初步梳理和研究,寻找困扰PPP项目融资的症结所在,并探索破解公共基础设施建设资金迷局的方向。力求摸索建立具有推广意义的PPP项目融资模式,形成政府主导、市场运作、多方参与、利益共享、风险共担的公共基础设施建设融资新格局的良好局面。结合铁汉生态的实际情况,对如何改善项目融资环境提出建议和对策,具有理论和实践双重意义,对我国其他园林环保企业PPP项目融资问题研究也有参考价值。