我国的房地产业发展比较晚,真正意义上的房地产市场从上个世纪九十年代开始,迄今才二十年左右的发展时间。虽然起步比较晚,但在短短的二十年时间里,我国的房地产业却显现了强大的生命力,成为我国经济发展的支柱产业。然而,在这繁荣的背后却有着另一番令人担忧的景象,比如房价虚高、房地产市场的混乱、开发商对囤积土地的习以为常等,要解决这些实际问题,我们要做的不仅是要研究问题,更要带着问题去研究理论,研究马克思主义土地产权理论。因为我国是社会主义国家,马克思主义是我们的指导思想,其关于土地产权的理论是指导我国房地产市场发展的一面旗帜,它并没有随着时代的发展而过时,相反,要根据现实中遇到的问题来重新解读理论,丰富理论,以马克思主义中国化的理论来指导我们现实中遇到的问题,这样才有可能构建出具有中国特色的健康发展的房地产市场。