中国房地产业是一个新兴的行业,随着中国经济的迅速发展,房地产业已经成为国民经济的支柱行业,而且未来房地产业将拥有巨大的潜力。由于房地产业的利润率较高,房地产企业不断涌现,现在,我国房地产企业已发展到三万余家,企业的增加,使市场竞争日益激烈,目前房地产行业已由卖方市场进入买方市场,消费者的要求越来越高,房地产企业间的竞争已由价格竞争进入品牌竞争阶段,房地产企业塑造自己的品牌迫在眉睫。而目前我国房地产业的品牌现状却不容乐观,存在着缺乏品牌意识,缺乏长期的品牌管理,过分依赖广告宣传等问题,使我国的房地产品牌普遍缺乏竞争力。 本文首先介绍了品牌的内涵及作用,房地产企业塑造品牌可以提升企业的核心竞争力,提高产品的附加值,并由此使房地产企业控制市场。接着对房地产市场的供需情况进行了分析,指出了房地产行业的发展方向。 我国房地产企业的品牌发展经历了三个阶段,由开始的管理混乱到认真进行品牌研究及塑造,房地产企业的管理水平不断提高,出现了一批知名的房地产品牌,但总体来说,我国房地产企业的品牌仍处于低级阶段。本文通过对我国品牌的现状及存在问题的介绍,并在此基础上提出了品牌塑造的问题。房地产企业的品牌塑造,是一个系统的、长期的过程,本文重点在品牌的定位、品牌的个性、品牌的文化及品牌在不同区域的扩张等几个方面对其进行了阐述。首先,要通过房地产市场的分析来进行适当的定位,接着从房地产企业的开发流程及价值链出发,分别从产品创新、工程质量、服务品质、品牌文化四个方面塑造房地产企业的品牌个性,通过增加房地产企业的品牌内涵来建立品牌文化,并对成功的品牌模式进行复制扩张。 在房地产企业品牌塑造的实施上,主要从四个方面进行阐述,包括进行产品的创新,塑造产品品牌;提高工程的质量,塑造质量品牌;提升服务的品质,塑造服务品牌;加强品牌的策划,塑造文化品牌等,通过加强这几方面的管理来塑造品牌的与众不同的特点,实行差别化品牌战略,提高核心竞争力。最后,企业文化是企业塑造品牌的基础和保证。