公租房的出现解决了中低收入阶层住房难问题，对保障社会稳定、促进国民经济健康发展有重要的影响。近十几年的实践证明，公租房的发展在一定程度上缓解了住房难问题、优化了房地产市场的供应结构、拉动了社会经济的增长，同时有效抑制了商品房销售价格的上涨。随着中部崛起计划和城镇化进程的加快，中部三线城市的住房问题越来越突出，对公租房的需求越来越大，一系列的问题和矛盾也伴随着中部三线城市的发展而产生，因此有必要对公租房进行深入的研究，找出中部三线城市公租房发展存在的问题，同时找到更加科学的公租房定价方法，更好的解决中低收入阶层住房难问题。　　本文首先从公租房定价方面相关理论、概念以及对中部三线城市划分三个方面对其现状进行了分析，得出中部三线城市房地产发展现状及公租房存在问题；然后通过博弈的基本理论和方法对中部三线城市公租房中的各局中人进行损益分析，得出各局中人为实现自身利益最大化所做出的策略选择，建立了多目标定价模型，并以宜昌市某公租房项目为题，验证了该博弈定价模型在实际操作中的可行性和实用性。　　本文希望通过多目标定价模型的建立，为中部三线城市制定公租房价格提供切实可行的决策依据，为开发商开发建设公租房提供策略依据，为消费者购买公租房提供价格信息的支持；同时为其他城市公租房的定价提供一定的参考价值。