近年来,房地产行业日渐成为国民经济支柱产业,伴随着房地产行业这个宏观经济增长的巨大引擎,其创造的丰富税收也成为政府财政收入的重要来源。而由于房地产开发的初始投资巨大、涉及环节繁多、开发周期漫长,客观上为房地产企业偷逃税款创造了可能。税务稽查专司偷税、逃税、追缴欠税、骗税、抗税案件的查处,承担为国聚财、堵漏增收的重任。对于房地产行业开展税务稽查,对行业内涉税违法犯罪行为进行打击,对净化行业税收环境,维护行业税收秩序,营造公平税收环境具有重要作用。随着税源管理领域专业化模式的推行,税务稽查行业化也逐渐兴起,所谓税务稽查行业化,是指凭借对纳税人经营情况、财务状况、所处行业等多项指标信息进行过滤,筛选出涉税风险较高的企业,安排专业化的稽查人员针对性开展检查的稽查模式,此种方式有助于稽查部门合理调配稽查资源,提高打击针对性准确性。通过行业型稽查模式开展稽查工作,稽查人员能够通过对不同行业不同企业经营、财务等状态等的分析评价,总结归纳出具有较强可操作性、实用性的检查方式,可以说是在稽查方法方面的一个创新。本文在总结过往学者对稽查选案见解和房地产行业企业涉税现状研究的基础上,从稽查和选案的理论及实务角度切入,介绍了房地产行业的税源构成和税收违法手段以及房地产行业税务稽查的现状,深入剖析房地产行业税务稽查存在的问题,提出建立房地产行业稽查选案指标体系并加以应用,对于改善房地产行业税务稽查选案准确性,提高稽查成效具有一定的意义。