大连城市居住空间扩展及其人居环境问题

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城市居住空间是城市社会的基本空间类型和重要的功能空间,随着大城市居住郊区化的发展,居住空间扩展越来越受到学者们的关注。改革开放以来,大连市经济持续高速增长,城市规模扩展迅猛,城市空间形态已形成强核多中心的组团状结构模式,土地利用结构随之不断调整与优化,居住空间扩展步伐加快,居住郊区化现象明显。与此同时,大连城市建设的进一步推进和“西拓北进”战略的实施,引起居住用地新一轮的时空演变。文章在对大连居住空间扩展进行测度和总结的基础上,针对居住空间扩展、居住小区建设和蔓延的影响因素、作用机制进行探讨,并指出居住空间扩展中存在的人居环境问题,最后提出调控的对策建议。针对城市空间拓展的定量测度这个核心,从宏观和微观两个层面来进行。首先,以大连城市居住用地分布状况为研究对象,运用分形理论等数学方法,从时间和空间两个角度定量刻画1980年代以来大连城市居住用地的宏观演化特征,并在此基础上探讨大连城市居住空间扩展的基本规律。其次,随着住房制度改革逐渐深化和房地产业的蓬勃发展,居住小区时空复杂性日益突出,大连城市居民的择居行为和居住区位都在不断发生变化。因此,在宏观居住空间扩展的基础上,基于现有统计资料,结合实地调查和电话访查收集到1998-2006年居住小区的相关数据,运用GIS强大的空间分析功能,从微观层面进一步揭示大连市居住小区十年来的时空发展规律及布局特征。结果表明时间序列上居住小区开发具有阶段性特征;居住小区在空间结构上表现出沿老城区呈圈层形态向城市边缘区蔓延的同时依托交通轴线呈扇面形态向内陆腹地延伸并形成相对集中的组团空间结构。在对居住空间扩展进行定量测度之后,进一步分析了影响城市居住空间扩展的因素及其作用,为揭示存在的人居环境问题并提出相应的对策措施打下坚实基础。城市居住空间是城市地理学和城市规划学研究的重要内容之一。本研究不仅对大连的城市规划,改造和综合发展具有重要意义,而且对大连市房地产开发商及住房消费者也有重要的参考价值。
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