稳定可靠的资金对于旅游景区企业可持续发展具有重要意义,是更新旅游产品、扩大景区规模、优化服务以及提升市场竞争力的重要依托,这就要求旅游景区企业开拓融资渠道。通过对几种常用的融资模式进行比较分析,提出资产证券化这种结构化融资模式的优势,可以提高旅游景区企业融资效率,同时相关政策也鼓励以客票收费权为基础资产发行资产证券化产品。旅游景区企业资产证券化发展是大势所趋,然而截至2020年,其发展规模并未达到政策和市场预期效果,需要对其中存在的问题进行分析,研究提出优化路径,促进其发展。因此,本文以客票收费权为基础资产的旅游景区企业资产证券化为研究对象,详细阐述该种融资模式运作机理以及市场表现,分析制约其发展的问题及症结所在,从而提出优化路径,同时以“西双版纳傣文化风情园资产支持专项计划”为案例进行个案分析,提出其成功之处的可借鉴推广性,以及其存在风险之处的规避、优化方案。研究结果表明,旅游景区企业资产证券化融资模式存在以下制约其发展的问题:（1）客票收费权产权不明晰阻碍了旅游景区企业发行资产证券化产品;（2）客票收费权类基础资产未来现金流和企业采取的大部分信用增级措施对原始权益人及其关联方是“双重依赖”,无法达到风险缓释作用;（3）旅游景区企业发行资产证券化产品,仅仅通过设立资产支持专项计划,很难实现破产隔离功能;（4）信用评级质量保障不够,各评级机构参差不齐,容易出现因评级失真而造成的逆向选择及道德风险;（5）二级市场表现不活跃,客票收费权资产支持证券流动性受限;（6）现行监管体系下,对旅游景区企业的履约行为存在监管漏洞。因此,现阶段单纯通过客票收费发行资产证券化产品难以为旅游景区企业提供融资机会。为进一步推动我国旅游景区企业资产证券化政策落实及规范发展,有效发挥其创新优势,本文基于企业资产证券化运作流程关键节点存在的问题及症结分析,提出相应优化路径。