青年住宅指为了解决城市青年居住问题设计的小套型住宅，它既有一般小套型住宅的户内生活基本条件，又具备青年人活动的配套设施。青年作为城市建设的主力军，在有了一定的经济基础后，急于改善居住条件，有着极为强烈的购房欲望。青年住宅作为人生过渡阶段的过渡消费，虽不会成为主流，但也是我国住宅产业的必要的有益的补充。本文结合当代城市青年人群的成长环境、心理特点、行为方式、消费方式、居住模式，通过对合肥市青年人群居住现状和居住需求的问卷调查和合肥市小户型住宅的市场调查，提出建设青年住宅的迫切性。然后从设计角度对城市青年住宅的选址、面积适应尺度、设计特点、可变性和灵活性以及物业管理配套设施方面进行了分析。最后提出青年住宅设计中应坚持的原则：分而不离的原则、分步到位的原则、多种渠道的原则、多层次开发的原则、可持续的原则。应注意解决好的七个问题：选好地段、面积适宜、小而完备、突出个性、重交往、潜伏设计、量身订造。并展望了城市青年住宅的未来发展趋势。