【摘 要】
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房地产行业具有风险大、收益高的特点，然而，由于我国风险管理研究水平整体不高，大部分企业对风险管理不够重视，导致房地产行业风险管理意识的淡薄。目前，我国房地产开发商对投资项
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房地产行业具有风险大、收益高的特点，然而，由于我国风险管理研究水平整体不高，大部分企业对风险管理不够重视，导致房地产行业风险管理意识的淡薄。目前，我国房地产开发商对投资项目的前期考察和决策阶段只是凭主观经验粗略分析，很少进行系统的风险定量计算、评价和综合分析，缺乏完善的风险管理制度。本文根据房地产项目的开发进展特点，将其实施过程分为四个阶段：投资决策阶段、前期阶段、建设阶段和租售阶段。针对每个开发阶段提出风险识别、风险评估、风险应对对策及风险监控手段进行全过程风险管理研究。为保障该项目的风险管理全过程的顺利实施，最后提出风险管理保障措施，希望最大限度的降低项目风险，从而实现企业利益最大化目标。
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