工业革命与技术革命的创造性革新,使得世界范围内城镇化进入飞速发展阶段,伴随而来的是各国政府在公共事业方面的资金压力越来越大,传统的政府融资模式难以为继。政府与社会资本合作模式(Public Private Partnerships)因其自身融资的优点,逐渐被各国采纳并广泛运用于公共服务和公共基础建设。银行、证券公司、保险与基金公司等金融机构是PPP项目融资的主要资金供给方,在PPP项目中发挥着重要作用。在我国的PPP项目中,商业银行以项目贷款形式为PPP项目提供融资服务占据着主导地位。从2014年国务院首次明确提出“推广使用政府与社会资本合作模式”以来,PPP模式在我国迅速崛起。然而由于PPP项目周期长、未来收益不确定等固有风险因素,使得商业银行对参与项目进行授信贷款顾虑重重,影响了我国公共事业的建设步伐。当前我国处于新型城镇化发展的关键时期,商业银行如何进行项目贷款的风险识别及防范管理、进而后顾无忧地为PPP项目进行项目贷款,对保障公共服务建设显得尤为重要。本文以Y银行参与H市地铁二号线PPP项目贷款为例进行案例分析,以财务相关理论为基础,选用物有所值论证、解析结构模型、层次分析法、财务指标与敏感性分析相结合,对商业银行项目贷款的风险从不同角度、不同层面进行测度,对测度结果进行进一步分析论证总结出Y银行在风险防范方面的措施。通过归纳,从财务角度与非财务角度总结出商业银行实施项目贷款的几大风险防范措施,即商业银行通过健全对借款人的财务预警措施、完善项目贷款风险管理机制、从项目未来市场与收益的角度防范风险保障还款资金,从而降低贷款本息不良的风险。本文按照上述思路,旨在于探讨商业银行参与PPP项目贷款进行风险防范的策略,为商业银行PPP项目贷款风险管理方面提供一些有益探讨。