我国是建筑大国,建筑业快速增长伴随着高消耗和高排放。采用绿色建筑技术有效降低建筑能耗和碳排放,是推动建筑业转型升级和可持续发展的重要方面。与普通建筑相比,开发绿色建筑的增量成本、绿色建筑收益的不确定性和长期性等因素制约了绿色建筑技术的采纳应用。如何制定实施有效政策以促进绿色建筑技术采纳,推动绿色建筑发展,已成为研究和实践的热点。探讨环境规制对绿色建筑技术采纳的影响,为实施环境规制政策推动绿色建筑发展提供参考,具有重要的理论意义和应用价值。本文主要研究内容与结论如下:首先,阐述分析绿色建筑概念、环境规制理论、碳税与碳排放权交易制度发展等,为本文研究奠定理论基础。第二,考虑静态环境规制（碳排放交易、差异型碳税、复合型）三种情境,构建政府与建筑业主之间的博弈模型,应用仿真分析静态环境规制对绿色建筑技术采纳的影响。研究表明:当实施单一环境规制时,碳税比碳排放权交易更能有效地促进建筑业主采纳绿色建筑技术;实施碳税政策时,差异型碳税比统一型碳税更有效地促进绿色建筑技术采纳。复合型环境规制促进绿色建筑技术采纳的效果比单一环境规制效果更好,差异型碳税和碳排放权交易相结合的复合型政策的作用更显著。第三,在静态环境规制博弈分析基础上,引入动态碳税和动态碳排放权交易环境规制,构建动态环境规制下政府和建筑业主之间的博弈模型,进行仿真并对比分析静态复合型环境规制、动态复合型环境规制对绿色建筑技术采纳的影响。研究表明:静态差异型碳税与动态碳排放权交易的复合型环境规制更有利于推动绿色建筑技术采纳;建筑业主采纳绿色建筑技术的概率与碳税税率上限值、碳排放权交易价格及罚金数额成正相关,与政府监管审查成本呈负相关。最后,选择绿色建筑住宅小区和绿色公共建筑的案例,对比分析环境规制下绿色建筑项目的经济性,以验证研究结论。本文关注环境规制下建筑业主的绿色建筑技术采纳行为分析,得到不同环境规制政策对绿色建筑技术采纳的影响等研究结论和启示,可以为促进绿色建筑技术采纳的政策制定提供借鉴和参考,也可以为绿色建筑技术应用推广等深入研究提供基础。