从1987年我国出让的第一块地算起,我国有偿有期限的土地使用制度已经实施了20多年的时间。当人们还在感叹自己房子下面的土地使用权到期是70年后遥远的事情的时候,在我国沿海一些土地使用权出让较早的试点地区已经出现了建设用地使用权到期的问题。人们这时不由会担心,70年后我们的房子怎么办?对于建设用地使用权期满后到底该如何续期,我国的法律法规虽然有所规定,但还是存在很多模糊和不合理之处,给实践操作带来了不少麻烦。因此,如何完善我们的法律,解决建设用地使用权期满后与地上物的冲突具有深刻的研究意义。本文除了引言和结语外,一共分为三个部分：第一部分,提出问题。根据我国目前有关建设用地使用权期满的立法现状分析出我国目前立法存在的不足：一是对于住宅建设用地,自动续期是有偿还是无偿?自动续期到底能够续期多久?同时对商住混合用地的处理意见也没有提及。二是对于非住宅建设用地,期满后该采用何种续期方式?如何界定期满后阻碍续期的公共利益?最后指出国家期满后无偿取得地上物有失公允。第二部分,对住宅用地期满后的冲突问题提出解决方法。首先,先对住宅建设用地应坚持自动无偿续期的原则。其次,续期时间的长短应该以建筑物的剩余寿命为标准。最后,对商住混合用地该使用何种续期方式提出自己的看法。第三部分,对非住宅用地期满后的冲突问题提出解决方法。首先,引入年租制作为非住宅建设用地使用权期满后的续期方式。其次,以例举式和排除式相结合并公众参与听证会的形式界定公共利益。最后,通过对建设用地使用权出让合同的性质的民事认以及对大陆法系地上权制的借鉴建立国家有偿取得地上物的制度。