近年来，随着我国社会经济的迅速发展，我国房地产业无论是在规模还是增速上都达到了前所未有的水平，对经济的拉动作用和影响力十分明显。然而在我国房地产业高速发展的同时，我国房价也开始快速上涨，近年许多城市的房价已经突破每平方米万元大关，远远超过了居民的实际承受能力，高房价成为各界关注的焦点。　　 本文以我国房地产价格为研究对象，分析了房价的构成机制、构成因素。通过理论分析和实证分析相结合的形式，在查阅文献资料、整理分析相关数据的基础上，对我国目前房价现状进行研究，认为我国目前的房价已经远远高出了居民的实际承受能力，出现了增长过快过高的现象。随后对以北京为代表的我国房地产业发展及房价变化情况进行分析，并探讨了房价的影响因素。在此基础上进一步对房价上涨对社会经济的影响展开分析，认为房价稳定合理的上涨有助于经济的发展，脱离正常轨道的高额房价却能给社会经济的稳定良性发展带来巨大隐患。最后从我国目前房地产市场住房价格高居不下的实际出发，提出了调控房地产价格的一些对策和建议。