近几年中国楼市呈现火热场面,尤其是2016年下半年,楼价飙升更明显。但是,我们常常忽略一个问题,楼市质量问题。项目监理运作是影响工程建设质量的关键环节。工程项目建设过程复杂,包括决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工阶段,工程项目投资控制贯穿于工程项目建设整个过程。虽然监理在建设工程项目中发挥重大作用,但是仍然存在很多问题。比如很多建设工程项目建立只注重施工阶段,忽略了在决策阶段、设计阶段的重要性,不能有效控制投资、质量、进度三者之间的关系,没能发挥项目监理的最大功能。滨州市为山东省二线城市,发展迅猛,近几年有全国知名开发商分别入驻。这些开发商对山东省滨州市的房地产现状具有较大改变。滨州市房地产项目中存在着许多管理问题,比如项目监理缺失、项目过程控制不严等,分析导致以上问题的原因,并解决以上问题,是本文的重点。本文以滨州市望海花园项目为例,就监理在项目成本投资控制、进度控制、质量控制进行了详细分析。希望对滨州市的项目管理、质量控制提供理论借鉴。