随着我国房地产业的建立和发展，各种相应产业和管理业也相继诞生和发展起来。其中，我国房地产代理业就是伴随房地产业的发展而建立和发展起来的。我国房地产代理业开始于90年代初，发展时间非常短，但发展速度很快。本文首先定义了房地产代理的概念，以及功能所在及其产生和发展的原因。然后从我国房地产代理业的发展历程着眼，认识了我国房地产代理业的发展中历经的阶段和发展现状，剖析我国房地产代理业在发展中存在的关键问题及当前面临的机遇和挑战。如缺乏严密的法律法规，市场活动和行业管理均缺乏统一、权威的法律依据，可参照的相关法律法规，操作性较差，无法真正起到指导和监督市场行为的作用；在国外代理品牌凭借雄厚资金和先进的管理经验介入中国房地产中介行业的同时，而国内房地产代理业，大多数企业存在规模小、素质低、管理不规范、服务质量差的问题；此外，还存在开发商对项目销售的过分依赖以及代理商对利润最大化的过分追求，造成代理商只注重营销，而忽视了产品本身的质量的问题以及加入WTO后内资房地产代理企业存在的优劣势分析。最后通过研究和总结国内外关于房地产代理的模式、理论与方法、经验与教训，从房地产代理企业的角度，依据管理学(如项目管理理论、企业发展战略理论、组织设计理论、人力资源理论等)、市场营销学、信息经济学、法学等学科的基本理论和方法，并应用房地产专业知识，认清了房地产代理行业的发展趋势后，从完善法制环境和监督机制、规范行业管理、实施品牌战略、实行组织创新、人才战略和积极探索代理营销新模式等方面探讨了我国房地产代理业的发展策略和具体措施。