经过四十多年改革开放,我国社会经济发展从片面追求GDP增长向关注社会、产业、生态的可持续发展转型,存量内涵式发展成为了社会的新常态。作为工业发展历程短、人口众多的制造大国,工业遗存空间类型全面、体量大且数量多。结合时代需求选择适宜的改造技术重构其功能,在减少资源消耗和环境污染的前提下延续工业建筑寿命、发挥工业遗存建筑空间及文化资源价值,对社会经济发展和工业文化传承具有重大的意义。本文结合国内外研究成果与实践项目经验,在城市更新、循环经济发展与工业美学理论的指导下,甄别工业遗存空间价值度,分析总结工业遗存建筑空间改造制约因素,帮助陈旧闲置的废弃工业建筑和脏乱差的工业遗存空间环境转型蝶变。工业遗存建筑空间改造程序严谨,前期信息采集与价值评估起着引导和定位作用。工业遗存建筑改造受原生产方式、原空间组织形式、更新后建筑功能以及周边环境因素制约。不同的建筑结构类型工业审美表现、力学特征、材料性能等不同,这些差异对工业遗存建筑空间更新的方式和建造技术的选择起着关键作用。工业遗存建筑空间改造坚持以文化传承性、功能适新性、结构安全性为原则,以结构的差异性为锚点选择适宜的改造技术。其主体结构、附属构件和表皮材质的改造包括增大截面法、外包型钢法、碳纤维加固法、表层修复等。建筑更新改造材料应尽量保留其本真性,选取契合工业遗存改造理念的绿色环保型材料,运用形式美的法则从整体到局部表达建筑的艺术性。本文通过研究工业遗存建筑空间转型与改造技术,为工业遗存传统风貌修复、空间功能置换、工业文化精神传承等建言献策并提出具体的技术措施,确保规划和设计落到实处,具有一定的理论研究价值和实践指导意义。在工业遗存建筑设备管网、智能化控制系统改造以及改造项目全周期管理方面还有待进一步研究,后续可在其它研究中补充完善,以绣花功夫提升城市品质。