基于WBS的还原方法在工程造价鉴定中的应用研究

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随着我国建筑业的蓬勃发展,发包人与承包人之间的法律关系日益复杂,利益冲突日趋严重,加上我国建筑市场法制不健全,市场秩序混乱,建设工程活动中存在大量的违规操作,导致建设工程合同纠纷越来越多,涉及到工程价款的纠纷也越来越多。作为解决工程造价纠纷的终端方式,工程造价鉴定可以为司法机关解决当事人之间的价款争议提供事实依据。目前我国的工程造价鉴定还处于起步阶段,相关的法律法规还不健全,鉴定方法上还存在很大不足,鉴定工作面临很大困难。由于站在利益的对立面,双方当事人都倾向于提供对自己有利的证据,而刻意忽略对对方有利的证据,这就造成鉴定资料不齐全,给鉴定人员的工作带来了很大障碍。为保证鉴定工作顺利进行,本文提出将基于WBS的还原方法应用在工程造价鉴定中,通过还原真实的工程量、单价以及取费等,还原出真实的工程造价,从而得出符合实际情况的鉴定意见。本文研究主要包括以下几个方面的内容:(1)本文首先对工程造价的相关理论进行研究,从两个角度分析了工程造价的构成,阐明了建筑安装工程合同价与其结算价的关系。然后结合工程造价鉴定的定义,研究了鉴定产生的原因,对造价鉴定的特点、原则等理论进行分析,并提出鉴定过程中鉴定机构面临的问题。最后基于竣工结算价的计算模型推导出鉴定造价款的计算模型,提出保证鉴定造价款准确性的控制要点。(2)针对鉴定过程中存在的问题,作者提出将还原方法这一鉴定思路应用在工程造价鉴定中。通过现场勘验结合施工过程资料,还原出真实的工程量、单价以及取费标准,从而得出符合实际情况的鉴定价款。(3)还原是个复杂的工作,且还原过程中涉及到很多资料,这就使还原工作中存在很大困难。为了保证还原工作的顺利进行,作者提出基于WBS的还原方法,利用WBS原理对还原工作进行层次分解,使还原工作更易执行和管理。建立还原的WBS,为今后鉴定人员利用基于WBS的还原方法进行工程造价鉴定提供模板。(4)通过实际案例分析,证明了基于WBS的还原方法在工程造价鉴定中应用的可行性,为今后鉴定机构利用该方法进行工程造价鉴定提供参考意见。
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