我国经济建设高速发展,住宅的建设量非常大,城市高层住宅建设也进入一个黄金时期。近几年来,板式高层住宅在我国尤其是北方地区的城市建设中占据越来越大的比重。在新世纪里对城市住宅,尤其是板式高层住宅的研究就具有极端的重要性和现实意义。我们有必要对其进行研究探讨,在理论研究上先行一步,冷静思考未来北方地区板式高层住宅的模式。论文以北方地区板式高层住宅为研究对象,以居住者的需求为切入点,通过理论研究、实地调研和比较分析的研究手段,阐述分析板式高层住宅在北方地区应用的优势与存在问题,针对优势提出保持和增进的设计策略,针对问题提出相应解决的设计手法。重点考虑在北方地区特殊气候条件和特定行为模式限定下,北方地区板式高层住宅在安全技术保障、适居空间提升以及人工环境改善等方面的相应设计手法。横向比较板式高层住宅不同平面方案的优势与不足,全面且细致地对北方地区板式高层住宅的平面设计,包括交通核设计、户型设计和组合平面设计,提出建设性意见,为建设北方地区契合地域及人文环境的高层住宅建筑提出理论基础及参考依据。随着我国北方地区城市化进程的加快,住宅的需求量也相应增加,因此北方地区板式高层住宅这一课题的研究就更具有着重要的现实意义和指导意义。和其它住宅形式相比,板式高层住宅可以满足北方地区居民的特殊使用要求。可以预见在未来的几年乃至几十年,板式高层住宅会是北方地区住宅建设的重点。论文将会使板式高层住宅设计更好的满足居住使用者和市场的需求,对其它此住宅类型的研究提供理论帮助,更可以对今后中国北方城市的板式高层住宅建筑的设计与开发起到推动作用。