住宅是人类社会步入文明的一种标志,随着社会与科学技术的发展,人对居住条件及居住功能的需求会不断变化。随着改革开放的深入,我国经济增速发展,使得相当规模的人拥有了自己的住宅,提高了生活水平。随着城乡一体化进程的发展,有相当数量的失地农民住进了安置小区。关注安置居民,使失地农民的基本生活得到保障,基本权益得到维护,人格尊严得到尊重,是促进社会公正的需要,是社会协调发展的要求。居住是人类的基本需求之一,住房作为人民生活的基本消费资料,是实现安居乐业、社会稳定和促进经济发展的重要条件。失地农民的居住问题也是一个十分重大的社会、经济和建设问题,关系着我国城市化进程的发展步伐。本论文通过对杭州市三个安置小区进行调研,并根据调查资料,对安置小区的居住现状和安置居民的居住需求进行了多方面的分析探讨,总结得出了安置小区亟需改进的最薄弱的四个方面。本论文的结论主要包括理想住区影响因子重要度与实际住区影响因子满意度及其之间的差值。根据调查数据得出安置小区最薄弱的四个方面后,对安置小区区位、面积与户型套型、相关服务设施、绿化进行了比较详尽的分析阐述,并提出了针对性措施。失地农民的居住问题会随着社会的发展而不断发生变化,产生新的情况,其安置小区的规划建筑设计也会随之而改变,并且会在实践中更新其内容。