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如何将农村的生态环境资源优势,更好地转化为富民强村的可持续发展优势,以乡村民宿产业为代表的乡村休闲旅游业,在发挥产业关联带动效应、促进产业融合方面起到积极的示范效应,正成为重要的产业抓手。在我国政府“精准扶贫”、“产业扶贫”的背景下,如何因地制宜提升民宿在乡村旅游的价值创新,如何厘清乡村民宿产业的发展瓶颈与制约因素,如何通过政策引导与产业扶持促进产业健康、有序、良性发展,无疑使本课题的研究成果具有紧迫的现实意义。 本文以国内乡村民宿领域颇具代表性的莫干山镇乡村民宿群落为切入点,以乡村旅游理论和产业价值链理论为支撑,通过对76位民宿经营者(投资者)和185位游客实地访谈及调查问卷,重点聚焦乡村民宿产业的发展现状与产业瓶颈,围绕影响经营者“持续经营意愿”与游客“住宿满意度”的两条主线展开研究。研究结论提示:对经营者持续经营意愿影响最大的因素分别是“内在竞争优势与发展潜力”、“行业联盟”、“交通区位与基础设施配套”和“自然景观资源优势”;对游客住宿满意度影响最大的因素分别是“经营品质”、“主人魅力”、“服务质量”“交通便利”和“社会治安”。本文针对莫干山乡村民宿的发展现状,在上述研究结论的指引下结合SWOT分析框架,对其产业发展提升与产品价值创新提出具体策略建议。