老年人口比重不断攀升，由此带来的各种社会问题逐渐引起了世界各国的普遍重视。老年人的居住问题是解决人口老龄化的目标之一，如何满足老年人不断变化的行为需求和养老需求，是一个值得关注和有待研究的问题。我国城市的人口老龄化问题相对突出，城市中心区域老旧小区建造年代久远，由于当时技术条件和设计理论的局限性，普遍缺乏对老年人的考虑，随着社会经济的发展，已经不能满足老年人日益增长的物质文化需求。老旧小区内需要照顾的老年人口众多，家庭养老功能退化，社会养老机构问题诸多，积极发展社区养老成为解决当下养老问题的重要举措。　　本研究从建筑学的角度出发，同时关注社会学、老年学、心理学、行为学等相关方面的学科，探讨如何优化城市老旧小区中老年人的生活环境和养老现状，考虑到住区户外空间环境和养老服务设施配置在很大程度上影响着老年人的生活质量，在推进社区养老模式的大背景下，提出城市老旧小区的适老化更新改造策略。　　首先通过实地调研、拍照记录、无结构访谈等方法，对老旧小区的发展现状和改造的必要性进行深入分析。并且通过现场观察、活动记录、问卷调查、访谈等方法，对城市老年人的居住现状、行为特征、养老需求进行深入了解。其次，考虑老年人生理特征和心理特征，同时结合老年人的行为特征和实际需求，提出社区养老的体系构筑：一方面要提供安全、舒适的住区外环境，激发老年人进行社会交往的积极性；另一方面要发展和完善的社区养老服务设施配置，使老年人既能享受家庭温暖，又能得到良好的照顾服务。最后，根据相关理论基础，从改造原则和具体改造措施两个层面提出对老旧小区的适老化改造建议，不仅为老年人的养老需求和生活质量提供保障，同时也可以实现我国城市既有居住区的可持续发展。