【摘 要】
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中国的住宅市场正处于"量"与"质"的同步增长阶段,消费者进入理智购房时期,在这种情况下,必须掌握居民的居住需求结构,准确判定居民居住消费趋势,使住宅小区的各项功能达到合
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中国的住宅市场正处于"量"与"质"的同步增长阶段,消费者进入理智购房时期,在这种情况下,必须掌握居民的居住需求结构,准确判定居民居住消费趋势,使住宅小区的各项功能达到合理配置,开发与居民的居住需求相适应的住宅小区.该论文以居民的居住需求研究为切入点,在分析当今社会城镇居民经济状况、居住需求差异的基础上,对居住需求进行分类,结合居住需求变化的特点划分居住需求结构.该文对不同功能结构的住宅小区从开发成本、销售价格两方面进行定量分析,从社会价值方面进行定性分析.该文提出的城市住宅小区的功能结构配置可以作为房地产开发商的参考,从而使其开发行为更具适宜性和目的性.
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