基于“绅士化”视角,审视苏州古城传统街区的发展,认为绅士化虽提升了古城传统街区的物质空间环境,但也带来日益严峻的社会-空间结构失衡问题,主要包括社会结构分异化、居住空间碎片化和公共服务失衡化。造成该现象的主要原因是,在土地稀缺、房价日益趋高和古城建筑高度限制等政策限制的多重压力之下,古城住房市场发展、产业升级转型、社会网络与传统文化维系陷入困境:(1)普通商品房开发停滞、别墅项目成为趋势,门禁社区排他性现象及社会网络的破坏现象严重;(2)别墅项目的开发与销售举步维艰,碎片化、“孤立化”的“高端住区”与周边环境格格不入,市场吸引力下降,存量住房出现空置;(3)旧街坊住区产权关系复杂、改造路径单一,“沦陷”为弱势群体的聚居地,中等收入水平以下人群占古城区常住人口的80%,加剧社会结构的两极化,严重破坏历史街区的物质空间环境;(4)旅游业的快速发酵,催生一批以面向游客为主的商业街“高档化”改造,忽视本地居民需求和传统价值观念,对古城特色旅游品牌造成威胁。鉴于古城传统街区的绅士化发展趋势不可避免,分析绅士化的动力机制和内在机理,提出促进各阶层共生的应对策略:如建立合理的住区功能结构,构建以公共空间为桥梁的混合居住模式、通过调整社会公共资源,强化以“中间阶层”为媒介的文化交流、以优化协作治理平台为路径,突显以居民自组织和多元合作为特色的市场运机制,为古城传统街区的社会-空间双向优化寻觅新的思路和方法,彰显古城地域特色。