房地产行业是国民经济的支柱产业,也是资金密集型产业,近几年来,我国国民经济保持了持续增长的良好态势。随着经济的发展和居民收入水平的提高,对房地产的需求激增,带动了我国房地产业的高速成长,特别是在国家住房制度改革和扩大内需政策的引导下,房地产呈现了良好的发展前景,投资增长迅猛,成为国民经济新的增长点。但是,随着房地产行业的快速发展,如房价过高、商品房空置率上升等一些问题逐渐暴露,这不仅关系到银行的资产质量,关系到房地产业的发展,还关系到整个金融体系和国民经济的稳定和发展。因此,加强房地产贷款业务的风险管理研究具有十分现实的意义。本文选择建行南通分行房地产信贷业务作为研究对象,在介绍建行南通分行房地产信贷业务基本情况的基础上,阐述了房地产信贷风险管理的基本理论、建行的风险状况以及建行南通分行房地产信贷业务的风险防范,并且选取两个典型案例对房地产信贷风险的控制进行实证分析,最后侧重于从商业银行的其他方面,提出了如何提高房地产信贷风险管理的建议。笔者借助在建行南通分行多年的房地产信贷从业经验,进行了大量的行业调查和资料收集,运用定性分析和定量分析相结合、理论研究和案例实证并举的方法进行深入研究,所提出的一些建议具有一定的操作性,对商业银行有效防范房地产信贷风险,具有一定的参考价值。