随着我国经济的飞速发展和法制化进程的推进,城市房屋拆迁补偿政策的不断完善,公民对个人私有财产保护意识、维权意识逐渐增强。两者的碰撞暴露出城市房屋拆迁管理中的众多问题。城市房屋拆迁政策制定与执行不仅关系到被拆迁人的居住条件和生活状况,更反映出国家对公民私有财产的保护程度,影响城市发展与和谐社会的构建。因此,城市房屋拆迁管理中的问题值得引起政府相关部门的高度重视并进行专题研究。本文立足于大连实际,通过数据收集、问卷调查、访谈调查、比较研究和理论研究的方法,对国家和大连房屋拆迁补偿政策的变迁进行梳理,对大连市房屋征收工作人员开展调查,整理出大连的相关政策和具体实施状况。根据大连市房屋拆迁补偿政策变化,归纳出大连市房屋拆迁管理过程中产生的问题并对引发问题的原因进行分析,并在此基础上提出对策和建议。房屋拆迁补偿工作是城市建设进程中最关键、最繁重的一个环节。这项工作的进度和成效直接影响着大连市的发展和稳定大局,本文通过探讨大连市房屋拆迁管理的问题,进而提出健全征收体制和机构设置,提高政策制定科学性,规范政府拆迁行为,完善征收联审制度,实行部门联动执法,提高征收人员工作素质,建立与被征收人良性沟通渠道和社会力量调解矛盾机制,规范回迁安置补偿,建立法制化机制,构建新的工作手段和模式积极推进政务公开等措施。上述措施对于政府更好地履行自身职能,最大限度的保障和维护被拆迁群众的合法利益,加快推进大连市的城市建设与和谐发展具有重要现实意义。