我国产业园区经过了30多年的发展，经历了从无到有、从分散到集中的发展过程，园区主导产业类型也从传统的出口加工型产业，向现代化、专业化的高新技术产业转变。产业园区的开发建设在带动区域经济高速发展的同时也带来了严重的环境污染和资源浪费。伴随着国家关于产业转型升级、产业转移以及战略性新兴产业相关政策的颁布，我国产业园区的发展进入一个由量的发展向质的提升阶段。论文的选题便是基于这样一个大背景下，研究清远市侨兴产业园空间布局的相关影响因素及其布局策略，以期为同类产业园区的规划提供理论指导和现实借鉴。本论文主要采取理论与实践相互结合的研究方法，用理论指导实践，用实践验证理论，普遍性的理论结合特殊性的园区影响因素分析，最终导出侨兴产业园适宜的空间布局策略。因此，本文的核心研究内容也分为理论和实践两个层面。理论层面：本文首先阐述了当前国内外产业园区发展的研究现状，分为关于园区发展和园区空间布局两个方面，从分析中可以发现当前的研究多关注于产业结构的转型升级、新技术的应用以及园区发展如何与母城取得更好的联系等内容，而从整体上研究产业园区空间布局的内容较少。本文选取的指导理论分为产业规划理论和空间布局理论两个部分：梯度推移理论、产业集群理论、产业生态学理论指导了园区的产业规划；工业城市理论、紧凑城市理论是园区空间布局的核心指导思想。随后，本文进行了产业园区发展的探析，分别从时间维度、发展模式演变维度及发展要素变化维度将产业园区进行分阶段研究。通过对园区发展阶段的研究得出产业园区发展的一般性规律。实践层面：本文首先着重分析了清远市侨兴产业园空间布局的影响因素，并将其影响因素按照由宏观到微观的顺序分为发展动因、与母城空间关系、产业发展、园区现状四个方面进行分析，针对这四个方面的因素进行资料收集、现场踏勘以及辅助软件分析等，并经过综合分析将这些影响因素分为促进性因素、限制性因素和挑战性因素：（1）促进性因素。突出的区位优势、丰富的生态资源、战略性新兴产业的崛起、区域合作带来的市场机遇、区域产业转移的契机；（2）限制性因素。内部交通建设缓慢、产业结构亟待升级、人才短缺、生态环境脆弱、基础设施匮乏；（3）挑战性因素。如何寻求产业发展的突破口、如何解决产业发展与生态保护的矛盾、如何利用现状土地、如何带动区域经济发展、如何获得投资企业入驻。最后，在综合上文理论指导以及相关影响因素的分析之后得出了侨兴产业园的空间布局策略，分为产业发展策略、空间布局策略、分期建设策略以及保障措施四个方面内容。